Dukelských Hrdinů 34, Praha
Vítejte v projektu Dukelských hrdinů 34 – unikátní rezidenční transformaci v pulzující pražské čtvrti Holešovice.
Historická budova, situovaná přímo naproti ikonickému Veletržnímu paláci, prochází proměnou v moderní bytový komplex s co-livingovými prostory, vnitroblokovou zahradou a prvky udržitelného designu.
Projekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlí, praktičnost a komunitní bydlení v samotném srdci Prahy.
- Stav projektu: Připravujeme
Budova na adrese Dukelských Hrdinů 34 se nachází v dynamické čtvrti Holešovice, jedné z nejoblíbenějších pražských lokalit. Díky své poloze přímo před ikonickým Veletržním palácem nabízí tato prvotřídní adresa pohodlí a snadný přístup k základním městským službám, kulturním památkám a zeleným plochám.
Veřejná doprava
- Tramvajová zastávka (linky 17, 20): 50 metrů.
- Stanice metra (linka A, Vltavská): 600 metrů.
- Vlaková zastávka (Praha-Holešovice): 1 kilometr.
Obchody s potravinami a nákupní centra
- Supermarket a restaurace: 300 metrů.
Zdravotnická zařízení
- Ordinace praktického lékaře a lékárny: 600 metrů.
Školy a vzdělávání
- Základní škola: 600 metrů.
- Mezinárodní školy: 3 km (např. International School of Prague).
Parky a rekreace
- Park Letná: 600 metrů (12 minut chůze).
- Park Stromovka: 1 km (20 minut chůze nebo krátká jízda tramvají).
- Výstaviště (sousedí s Veletržním palácem): Přes ulici.
Tato strategická poloha zajišťuje obyvatelům možnost užívat si jak klidu předměstského života, tak pohodlí městského bydlení.
Hlavní účel: Bytové bydlení s doplňkovými funkcemi podporujícími potřeby obyvatel.
Přípustné využití: Byty, malé podniky (prodejny do 2 000 m²), kavárny, kanceláře, vzdělávací instituce, zdravotnická zařízení, sociální služby a kulturní zařízení.
Podmíněně přípustné využití: Větší komerční prostory (do 20 000 m²), hotely, hostely, administrativní budovy, veřejné služby a parkoviště.
Budova na adrese Dukelských Hrdinů 34 byla postavena v roce 1991 na místě starší stavby. Vyznačuje se následujícími prvky:
- 7 nadzemních podlaží + střešní nástavby.
- 1 podzemní podlaží pro parkování a technické prostory.
- Moderní ocelovo-betonová konstrukce se zachovanou historickou fasádou.
- Zelená střecha v prvním nadzemním podlaží.
- 19 parkovacích míst v suterénu, která však nesplňují současné standardy.
V současné době budova slouží jako kancelářské prostory s obchodní jednotkou v přízemí. Probíhají však plány na její přeměnu na bytový komplex.
Plánované změny
Cílem je přeměnit budovu z kancelářského využití na bytové bydlení při zachování jejích unikátních prvků a zvýšení funkčnosti.
- Prvotřídní lokalita: V srdci Prahy, blízko významných památek a občanské vybavenosti.
- Moderní design: Kombinuje historické kouzlo s moderním komfortem.
- Flexibilní možnosti bydlení: Byty šité na míru různým životním stylům.
- Orientace na komunitu: Částečně sdílené prostory podporují interakci a pohodlí.
- Vnitrobloková zahrada: Soukromý zelený prostor pro potěšení obyvatel.
- Udržitelný rozvoj: Ekologická řešení zajišťují dlouhodobou hodnotu.